Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), “Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Genel Tebliğ Taslağı”nı internet sitesinde yayımlayarak görüşe açtı. Taslağa göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile herhangi mükellefiyet kaydı bulunmayanların gerçekleştirdikleri iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapılacak tahsilat ve ödemelerin bankalar veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getiriliyor.
Mevcut uygulamada konut kira ödemelerinde 500 lirayı aşması durumunda bankalar veya PTT aracılığıyla ödeme zorunluluğu bulunmaktaydı. Ancak yeni tebliğ taslağıyla bu sınır kaldırılarak tüm ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilmesi hedefleniyor.
Daha önce sadece kiracıya ceza kesilmezken, yeni taslağa göre kiracıya da ceza kesilmesi öngörülüyor. Kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmayan kiracılara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak.
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, yeni düzenlemenin kayıt dışılığı ortadan kaldırmayı amaçladığını belirtti. Akçam, kiracıların resmi rakamlar üzerinden ödeme yapmalarının hem vergi kayıplarını önleyeceğini hem de sahte kontratlarla mücadelede etkili olacağını vurguladı.
Bu düzenleme, kiracıların daha şeffaf bir şekilde kira ödemelerini gerçekleştirmesini sağlarken, vergi kaçakçılığı ve kayıt dışılığı önleyici bir adım olarak karşımıza çıkıyor.
